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青浦律师团队        我们团队长期致力于劳动法、婚姻法、刑法、民法、公司法等方面的研究,在劳动争议、婚姻房产、动拆迁、合同纠纷、刑事辩护等方面具有较为丰富的实务及办案经验,先后担... 详细>>

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合同纠纷

青浦律师咨询: 合同终止与合同解除的区别

    合同终止与合同解除的区别主要为:
       1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
       2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
       3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。


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