西岸梦中心冬季当作。受访者供图

新春佳节，上海距离黄浦江最近的滨水营业体“Gate M西岸梦中心”将于2月20日至23日举办新春非遗市集，邀请市民旅客在“逛、吃、玩、购”间感受传统文化的人命力。

2024年9月，西岸梦中心开业。2025年，全年到访这里的客流超过1100万东说念主次。这个基于“上海西岸”十余载城市IP积淀的水岸营业样式，运营团队说念出了“开业即成爆款”，且热度捏续攀升的启事：长期保捏机敏的营业感觉，用诚笃的心充实文化内涵，以“徐汇滨江一盘棋”的视线试验全域共治……一个营业样式的见效，从来齐不仅仅“营业”一家的事。

四季经济龙套“魔咒”

西岸梦中心开业一年就龙套了户外营业“看天吃饭”的魔咒，打出了“四季经济”的浮滥品牌：春季，爵士春天音乐节、野兽派花艺安装激活了滨江散步体验；夏日，水岸音乐节、水岸电影节将夜间浮滥与文化体验重迭放大；秋季，FISE极限领略赛事与西岸艺博会造成跨圈层眩惑力；冬季，“玄幻水岸嘉年华”与大型户外冰场丰富了亲子与家庭客群的浮滥场景。

“不是在办当作，即是新当作随即要来了。”一支国企和民企新构成的运营团队，如安在招商引资、深耕易耨区域不停的同期，完成如斯密集的当作安排？西岸梦中心样式司理陈俭坦言，用专科的运营政策在不细目中挖掘到细目性，是梦中心团队给我方设定的方针。

2025年，欧莱雅会团率领兰蔻等旗下闻明品牌在西岸梦中心举办了数十场万里长征的当作，并将兰蔻的线下体验空间入驻梦中心北区，成为败露度颇高的主力店之一。

“兰蔻效应”还在捏续。不久前，闻明歌手蕾哈娜创办的彩妆品牌Fenty Beauty与西岸梦中心对接，但愿找寻不同于传统好意思妆零卖空间的场景。梦中心团队很快为品牌锁定了位于样式南北两区接壤处的“BLOOMARKET”，这里亦然上海首个绽开式的水岸市集。“看取得黄浦江”的市集空间，眩惑品牌陶然将快闪当作落地在此。

做事原土初创品牌，梦中心团队也有一套完善的逻辑。竖立刚满3年的上海原土香氛洗护品牌EarthGlow，将首店开在西岸梦中心北区一楼。开业一年多来，品牌客单价保捏在400元至500元，并有捏续高潮的态势。门店厚爱东说念主先容，从装修备案到开业时的货物摆列，再到后续的销售推崇，梦中心齐提供了“管家式”做事。

“无论品牌大小，关于每一家入驻的商户，咱们齐会参与谋略标的的蓄意，使其在梦中心的门店呈现出有别于在其他样式的特质。”陈俭说。

耐久见识的取与舍

梦中心肠块在十余年前照旧一派以水泥厂、火车站、仓储船埠为主的传统工业岸线。上海世博会后，徐汇滨江细目了“蓄意引颈、文化先导、生态优先、科创主导”的发展旅途，本日已成为引导西岸每一个文商旅体展样式斥地的“耐久见识坚捏”。

在西岸梦中心的斥地与运营中，耐久见识体当今“取”与“舍”之间。

“剧院广场”出身之初就包含“舍”的历程。广场用地本来蓄意矫正一栋建筑，为了腾出更多环球空间，旧建筑被打消，其间要克服多样工程穷苦。天然看似干涉更大、难度更高，但如今这片开朗的空间已成为各种展演、仪式及跨年当作的中枢场域。

“舍”的细密还传导至入驻梦中心的品牌。闻明潮牌BAPE就在梦中心店内预留了画廊空间举办当作。梦工场方位楼栋则预留了2000频频米策展空间，客岁迎来了哄动一时的乐高“寰宇玩乐节”上海站当作。

“在文化、体育等IP的秉承上，梦中心以及悉数这个词西岸也基于‘耐久见识’布局。”上海西岸斥地(集团)有限公司副总司理陈安达示意，西岸艺博会、FISE极限领略寰宇巡回赛等当作，在引进时齐基于十年以上的周期来蓄意。本年，上述当作将分手于11月中旬和10月中旬再度登陆西岸。

共治共建区域一盘棋

西岸梦中心的运营团队来自区属国企与谋略营业地产的民企，其中，年青力量的占比超六成，“90后”是团队的中坚力量。

党员占比超30%的西岸商管团队，起到了营业载体与区域处置之间继往开来的作用。依托西岸滨江功能区管委会的合营机制，与区商务委、文旅局、绿容局、体育局、商场监管局、城管以及属地街说念素养了常态化联动机制。华之门团队则积极阐扬营业运营的专长，将西岸梦中心打造为交融营业、文化与社会价值的城市环球空间。

西岸梦中心的大客流不停与指引武艺也陆续升级迭代。交通组织上，西岸滨江功能区管委会协同交管部门制定“南进北出”的临时车行径线，加强分享单车与非活泼车的顺序不停；泊车方面，联动传媒港车库导流摊派压力；客流指引方面，在梦中心、穹顶艺术中心、FISEHOOD等中枢场合新增双向导视标识，强化地铁至滨水空间的指引体系；通讯保险方面，合营运营商加设临时基站、素营养时客流监测，为夜间运营提供大数据撑捏，多维度缓解了拥挤风险。

(开始：自如日报 作家：舒抒 )开云官网切尔西赞助商