近日，自治区住房和城乡成就厅、磨真金不怕火厅、公安厅、财政厅、当然资源厅、国度税务总局内蒙古自治区税务局、中国东谈主民银行内蒙古自治分袂行、内蒙古金融监管局连络印发《内蒙古自治区对于进一步促进房地产市集牢固健康发展的些许顺序》（以下简称《顺序》），现就连络内容解读如下。

　　一、出台布景

　　2024年9月26日，中央政事局会议作出了“促进房地产市集止跌回稳”的部署要求 。住房和城乡成就部等国度部委出台了取消限购、限售、限价，裁汰首付比例和贷款利率等一系列战略顺序，援救刚性和改善性住房需求，鼓励房地产市集止跌回稳 。为深刻贯彻落实党的二十届三中全会精神和党中央、国务院决议部署,适应房地产市集供求关系发生紧要变化的新花式，结合我区房地产市集发展内容，自治区住房和城乡成就厅连络联系部门制定印发本《顺序》。

　　二、战略亮点

　　援救各盟市优化调遣限购、限售、限价等结果性战略，进一步放宽了购房要求，援救各地调遣新披发贸易性个东谈主住房贷款最低首付款比例、限定晋升住房公积金贷款最高额度、住房公积金用于支付新建预售商品住房的首付款等顺序，削弱了购房者的经济压力。巩固和扩大城市房地产融资谄媚机制责任生效，扩大“白名单”表情遮蔽边界，灵验处置了房地产企业融资清贫。这些战略的实施不错灵验提振房地产市集信心，进一步促进房地产市集牢固健康发展。

　　三、要点证明

　　2024年11月12日开yun体育网，财政部等部委连络发布了《对于促进房地产市集牢固健康发展连络税收战略的公告》（财政部 税务总局 住房城乡成就部公告2024年第16号）。公告明确，一是取消庸俗住宅和非庸俗住宅圭臬的城市，征税东谈主建造庸俗圭臬住宅出售，升值额未跳动扣除表情金额20%的，赓续免征地皮升值税；二是连络城市的具体践诺圭臬，由各省、自治区、直辖市东谈主民政府法律走漏。我区庸俗圭臬住宅的具体践诺圭臬赓续按照《内蒙古自治区东谈主民政府办公厅对于加强房地产市集监管圭表房地产设备与见解活动的见告》（内务办发〔2022〕87号）的法律走漏践诺，即“住宅小区建筑容积率在1.0以上、建筑面积在144畴昔米以下（含144畴昔米）的单套住房”。